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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio in zona Fosdondo a 142.000 € (cod.656557fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Correggio in zona Fosdondo, la richiesta di 142.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.819 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fosdondo (da 1.545 €/m² a 2.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosdondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosdondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio in zona Fosdondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione senza ascensore
In una tranquilla zona residenziale di Fosdondo, proponiamo in vendita appartamento di circa 68 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con poche unità abitative. L’immobile si presenta arredato, luminoso e ben distribuito ed è composto da: ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e cameretta con splendido terrazzo comunicante, e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà al piano terra troviamo, la cantina, un garage di 15 mq e uno splendido giardino in comune. Le spese condominiali sono abbastanza contenute, circa 80 € al mese, comprensive di: luce e pulizia scale, manutenzione del giardino e consumo dell’acqua fredda. Attualmente l’immobile è locato; sarà disponibile da ottobre 2026
