Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 535.000 € (cod.65289e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prati nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Correggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Per chi ama la libertà del “vivere in alto“, con spazi versatili e “generosi”, può trovare la soluzione nell’ ampio attico con terrazzo-solarium in costruzione a Correggio. Questa unità abitativa è posta in un fabbricato composto da sole quattro unità, dotato di ascensore e posti auto, in prossimità del centro urbano e dei servizi. L’abitazione principale è posta al secondo piano ed una scala interna conduce al piano superiore da dove si accede al terrazzo-solarium utilizzabile come spazio relax, per organizzare apericena con gli amici, oppure svolgere attività all’aria aperta e al sole. La zona giorno è composta da ingresso, sala e cucina unite in un singolo ambiante “living” di 40 mq. Un’ampia porta-vetri aumento significativamente la luminosità e fascino a tutto l’ambiente. L’accesso diretto al loggiato permette, nella bella stagione, di rendere la zona giorno ancora più versatile aumentarne la vivibilità. Allo steso piano si trova inoltre la zona notte composta da due camere, un bagno ed una lavanderia. Al piano terzo si aggiungono altre due camere, un secondo bagno, una cabina armadio (o ripostiglio) ed un terrazzo-solarium di oltre 25 mq. Le scelte costruttive e tecnologiche permettono la classificazione A4 (la migliore) con conseguenti bassi costi di gestione ed elevato comfort. In particolare sono: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore ad alta efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici di 3 KWp L’edificio rientra nella categoria NZEB - Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale. Questo ampio attico con terrazzo-solarium in vendita a Correggio, dispone infine di autorimessa e cantina collegate direttamente all’interno dell’edificio e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva. Un’opportunità unica per vivere a Correggio in classe A4 a due passi dal centro! La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria dece[…]
