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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 198.000 € (cod.651e92d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione senza ascensore con cortile
In tranquilla zona residenziale nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo esclusiva in vendita un ampio appartamento trilocale posto al secondo piano senza ascensore, inserito in un piccolo contesto di sole sette unità abitative, con spese condominiali contenute. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e con finiture curate, spazioso e ben distribuito, accoglie con un ampio ingresso ed una luminosissima zona giorno composta da ampia sala e cucina abitabile separata, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno completamente ristrutturato nel 2017 con materiali moderni e di qualità. Completano la proprietà un ripostiglio sito in appartamento ed una cantina doppia al piano terra utilizzabile anche come un piccolo box auto visto il portone di ingresso ampio che garantisce praticità e comodità . Inoltre ad uso dei condomini abbiamo un ampio cortile interno attrezzato. Le utenze sono autonome, ad esclusione dell'acqua che è compresa nelle spese condominiali, infissi in legno e vetrocamera, tapparelle in PVC, zanzariere ed un balcone che dona luminosità e sfogo esterno alla sala. Il vantaggio più grande di questo immobile è che viene venduto completamente arredato con mobili seminuovi ed in chiave neutra e moderna. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben vivibili, in una posizione comoda ai servizi al centro di Correggio. Vuoi ricevere informazioni? Non esitare a contattarci al 0522 1407920 oppure passa a trovarci in ufficio, siamo in Corso Mazzini,28/c nel cuore del centro storico di Correggio, non dovrai fare altro che comunicarci il riferimento di questo annuncio ed un consulente sarà a tua disposizione
