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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio in zona Budrio a 149.000 € (cod.650943ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio in zona Budrio, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1419 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.582 €/m² e 1.774 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budrio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1419 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
251.0 kwh/m²
Città:
Correggio (RE)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Pubblicato:
lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

San Quirino Group

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con cortile

RIF. A 632 In tranquilla zona residenziale di Budrio, frazione di Correggio, proponiamo esclusiva in vendita un ampio appartamento trilocale con doppi servizi, inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative, privo di amministratore e con spese condominiali minime. Lo stabile, edificato nel 1997, si presenta in ottime condizioni e con finiture curate. L’appartamento, spazioso e ben distribuito, accoglie con una luminosissima zona giorno composta da ampia sala e cucina abitabile separata, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, di cui uno completamente ristrutturato nel 2023 con materiali moderni e di qualità. Completano la proprietà una cantina finestrata e un box doppio con angolo lavanderia, anch’esso finestrato, che garantisce praticità e comfort. Inoltre ad uso dei condomini abbiamo un ampio cortile attrezzato con area verde completa di gazebo ed area barbecue. Le utenze sono autonome, con infissi in legno e vetrocamera, tapparelle in PVC e due terrazzini che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben vivibili, in una posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Correggio. Vuoi ricevere informazioni? Non esitare a contattarci al 0522 1407920 oppure passa a trovarci in ufficio, siamo in Corso Mazzini,28/c nel cuore del centro storico di Correggio, non dovrai fare altro che comunicarci il riferimento di questo annuncio ed un consulente sarà a tua disposizione

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