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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Correggio a 3.500.000 € (cod.64fb352f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Correggio, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.178 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
A Carpi, città d'arte nel cuore dell'Emilia, sorge in vendita questa straordinaria villa storica di 1.200 mq ristrutturata con materiali di pregio, distribuita su 3 livelli in 2 edifici con 7 camere e 5 bagni, immersa in un bellissimo giardino all'inglese di 16.140 mq con piscina di design, romantico laghetto e dependance. La villa padronale, completamente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli offrendo spazi ampi e versatili perfetti per la vita di rappresentanza. Il piano terra ospita la zona giorno che si compone di tanti ambienti comunicanti, creando un flusso armonioso tra i diversi spazi. Gli ambienti includono un ampio soggiorno, salotto, sala da pranzo, tinello, doppia cucina di cui una quasi professionale, studio, lavanderia e bagno di servizio. La presenza di una doppia cucina, di cui una professionale, testimonia l'attenzione alla funzionalità e alla possibilità di organizzare eventi e ricevimenti di alto livello. Gli ambienti comunicanti creano versatilità d'uso, permettendo di adattare gli spazi secondo le esigenze. La dependance rappresenta un edificio separato di grande versatilità, articolato su due livelli con molteplici funzioni. La villa è immersa in un bellissimo giardino all'inglese di 16.140 mq, spazio verde di straordinaria bellezza progettato secondo i canoni del giardino romantico, dove natura apparentemente spontanea e progettazione sapiente si fondono creando scenari da favola. Nel parco c'è anche un romantico laghetto, elemento d'acqua che aggiunge fascino e suggestione al giardino. L'affascinante piscina di design rappresenta uno dei punti di maggior pregio della proprietà, circondata da un ampio solarium attrezzato in teak, materiale pregiato che conferisce eleganza e calore all'area. La proprietà dispone di 4 posti auto privati, garantendo comodità per residenti e ospiti. Rif. 13978 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-di-lusso-con-piscina-e-lago-in-vendita-a-modena.html
