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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 485.000 € (cod.64f82a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma, Correggio Centro di 188 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma, Correggio Centro di 188 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Roma, Correggio Centro di 188 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Roma, Correggio Centro di 188 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Roma, Correggio Centro di 188 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
CORREGGIO, APPARTAMENTO IN CONTESTO DI PRESTIGIO, CLASSE A4! Eurocasaimm è entusiasta di presentare questa soluzione abitativa di nuova costruzione in CLASSE A4 nel cuore di Correggio, all'interno di un prestigioso contesto. Questo appartamento offre […]
