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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 149.000 € (cod.64a1d5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione con cortile
Correggio - Appartamento 2 camere e garage (Rif.RV7097) Appartamento ampio e luminoso di 99 mq posto al quarto piano, raggiungibile con ascensore, in edificio di sei piani totali. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata con arredo montato nel 2021 compreso nel prezzo, due camere da letto e bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2011 e può quindi essere abitato da subito. Nel 2023 sono stati installati nuovi infissi con vetri basso emissivi completi di zanzariere, mentre nel 2024 è stato installato l'impianto di climatizzazione con doppio split. Impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole e boiler elettrico per l'acqua calda della cucina. La proprietà comprende cantina e garage singolo al piano seminterrato. La palazzina è in buono stato di manutenzione e circondata da cortile condominiale recintato. Posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Correggio, comodamente raggiungibile e collegata alle principali vie di comunicazione. Grazie alla posizione ed alle ottime condizioni generali l'immobile è un'interessante soluzione d'investimento. Disponibile da subito. Per informazioni Silvia 349 1060890 - mail residenziale1@piazzaffarisrl.it
