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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio in zona Mandrio a 259.000 € (cod.649b2e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Correggio in zona Mandrio, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 775 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo, mentre nella zona di Mandrio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mandrio, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Cavour), essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio in zona Mandrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CORSO s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
STAI CERCANDO UNA APPARTAMENTO CON IL GIARDINO? A Correggio, precisamente in zona di MAndrio proponiamo un appartamento al primo piano con annesso GIARDINO PRIVATO al piano terra. L'appartamento si trova in un contesto, di sole tre unità abitative, oggetto di Ristrutturazione e riqualificazione. L'immobile si dispone con: ampio salone, cucina abitabile, un lungo disimpegno con due camere da letto e bagno, infine attraverso tre gradini accediamo in una splendida zona in cui verrà realizzata la camera da letto padronale con annessa cabina armadio, bagno e lavanderia. Hai un immobile che devi prima vendere o dare in permuta? Pensiamo a tutto noi. Valutazione esperta e gestione della vendita. Per ulteriori dettagli CHIAMA il 0522.572864 oppure Vieni a trovarci nel nostro ufficio di CORREGGIO , CORSO CAVOUR 20
