L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Correggio in zona Fosdondo a 240.000 € (cod.6493fe50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Correggio in zona Fosdondo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nespolo nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.486 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosdondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fosdondo pressi Via Nespolo) è pari a 1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,65%).

•  Wikipedia: Correggio
•  Mercato Immobiliare a Correggio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fosdondo