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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio in zona San Martino a 535.000 € (cod.648d9edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Correggio in zona San Martino, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Zanichelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rodolfo Zanichelli), essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Q904: CORREGGIO (RE) - A pochi passi dal centro, Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita APPARTAMENTO CON 3 CAMERE di nuova costruzione in in palazzina signorile situata all'interno del Villaggio Giardino, una delle zone più prestigiose di Correggio. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno luminoso con ampia vetrata che da accesso al terrazzo/solarium di 32 mq e angolo cottura. La zona notte è composta da: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone privato di 14 mq, una camera da letto singolo e due bagni con doccia. Completano la proprietà, cantina, garage e posto auto privati. Acquisto al grezzo e possibilità di SGRAVI FISCALI fino a € 90.000 CARATTERISTICHE:- ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO- PORTA BLINDATA- SISTEMA IBRIDO DI POMPA DI CALORE- RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO- IMPIANTO DI RICIRCOLO ARIA- IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,5kW/UNO- SISTEMA DI ACCUMULO- COLONNINA DI RICARICA PER VEICOLI ELETTRICI Per info e visione progetto chiama ***** e chiedi di VincenzoOppure visita il nostro sito web www.blugroupimmobiliare.it alla sezione CANTIERISeguici su FB e IG
