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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Correggio in zona Mandrio a 325.000 € (cod.64858138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Correggio in zona Mandrio, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo, mentre nella zona di Mandrio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mandrio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Correggio in zona Mandrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l
Viale asioli 2/c, Correggio (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
MANDRIO - in strada chiusa al traffico proponiamo casa indipendente sviluppata su due livelli oltre al piano sottotetto con giardino privato. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da: soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano terra dove troviamo i bassi servizi, una lavanderia e un garage di 51mq
