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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Correggio a 415.000 € (cod.645f1527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Correggio, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Enrico Montessori nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Correggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile
Villa Unifamiliare con Giardino Rif. A 572 San Quirino Immobiliare propone in vendita villa con giardino in posizione strategica e riservata, dagli spazi generosi e dalle ottime finiture, che unisce il fascino degli anni '70 a comfort moderni e sostenibili. L’abitazione si distingue per il carattere e la cura nei dettagli, con ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Al piano terra troviamo un accogliente salotto, un pratico antibagno con bagno di servizio, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e una cucina abitabile separata, funzionale e spaziosa. La zona notte al piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni, e pratico ripostiglio, offrendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia. A completare la proprietà, una generosa area cortiliva esclusiva di circa 370 mq, perfetta come giardino, cortile o spazio esterno da vivere in ogni stagione . e garage doppio di 29 mq Tra gli aggiornamenti recenti: - Infissi sostituiti da pochi anni, per un migliore isolamento termico e acustico; -Caldaia recente ; -Impianto fotovoltaico da 6 kw e con batteria da accumulo, per un’abitazione più sostenibile e dai consumi ridotti. Questa villa è l’ideale per chi cerca una casa solida, ben tenuta e ricca di potenziale, in cui tradizione e innovazione convivono con stile. Per ulteriori informazioni o fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 0522-140-7920
