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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 490.000 € (cod.6469ea92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gandina nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Q901: CORREGGIO (RE) - A pochi passi dal centro, in quartiere residenziale di pregio, tranquillo e ricco di verde, Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita TRILOCALE di nuova costruzione in in palazzina signorile. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno luminoso con ampia vetrata che da accesso al terrazzo, angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso all'ampio terrazzo, due bagni con doccia. Completano la proprietà, cantina, garage e posto auto privati. Acquisto al grezzo e possibilità di SGRAVI FISCALI fino a € 60.000 CARATTERISTICHE: - ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO - PORTA BLINDATA - SISTEMA IBRIDO DI POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO DI RICIRCOLO ARIA - IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,5kW/UNO - SISTEMA DI ACCUMULO - COLONNINA DI RICARICA PER VEICOLI ELETTRICI Per info e visione progetto chiama 059.697177 e chiedi di Vincenzo Oppure visita il nostro sito web www.blugroupimmobiliare.it alla sezione CANTIERI Seguici su FB e IG
