L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Correggio a 535.000 € (cod.6462d402)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Correggio, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2702 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.123 €/m² e 2.304 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.075 €/m²) e per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

•  Wikipedia: Correggio
•  Mercato Immobiliare a Correggio
•  Quotazioni OMI