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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 140.000 € (cod.6438a7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Correggio) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Rif: A075 - In una delle zone più residenziali e richieste di Correggio, all’interno di una strada chiusa che garantisce privacy e tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di amministratore condominiale e con spese contenute. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che cerca comodità e funzionalità. Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è il curato giardino condominiale, che circonda la palazzina e la rende immersa nel verde. Nei mesi estivi viene utilizzato, a turni, dai residenti per grigliate, cene all’aperto e momenti di socialità, offrendo un valore aggiunto raro da trovare in contesti simili. Completano la proprietà: Garage privato al piano terra, con accesso diretto all’interno della palazzina, ideale in caso di maltempo e per una maggiore comodità; Cantina spaziosa, utile come deposito o dispensa; Lavanderia privata, anch’essa al piano terra, perfettamente attrezzabile con lavatrice, asciugatrice e zona stiro. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma comunque comoda a scuole, servizi, aree verdi e collegamenti principali. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un contesto sereno, riservato, con pochi vicini e tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Da vedere
