L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Correggio a 265.000 € (cod.63c9ca51)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Correggio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1709 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.522 €/m² e 1.733 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,51%).

•  Wikipedia: Correggio
•  Mercato Immobiliare a Correggio
•  Quotazioni OMI