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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 485.000 € (cod.62e46f2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
CORREGGIO, APPARTAMENTO IN CONTESTO DI PRESTIGIO, CLASSE A4! Eurocasaimm è entusiasta di presentare questa soluzione abitativa di nuova costruzione in CLASSE A4 nel cuore di Correggio, all'interno di un prestigioso contesto. Questo appartamento offre una spaziosa ZONA GIORNO DI OLTRE 50 mq: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, terrazza loggiata di oltre 16 mq, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali veramente capienti e 2 bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage a piano terra. La personalizzazione è la chiave di questo immobile, attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di scegliere secondo i propri gusti e stile pavimenti, piastrelle e finiture dei bagni; il capitolato tecnico è di alto livello, garantendo finiture e materiali di ultima generazione per qualità e comfort. Gli impianti comprendono riscaldamento a pavimento con controllo ambientale, acqua sanitaria fornita da pompa di calore, climatizzazione canalizzata in ogni stanza e predisposizione per un impianto di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) in ogni stanza. La sicurezza è garantita con la predisposizione per un impianto di sicurezza. La serramentistica, con materiali made in Italy, comprende portoni garage sezionali coibentati con chiusura elettrica, tapparelle finestre e vetrate in alluminio coibentato con movimento elettrico, e zanzariere con fermo a frizione. I terrazzi sono progettati con un ampio sistema di scarico per l'acqua piovana e un punto specifico di caricamento. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rich. € 485.000,00 Rif. V0334 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi Due (MO) - Via Etna n. 12, Tel.: 059/645023 carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
