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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriago a 280.000 € (cod.66299dd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriago, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercioli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARMA EST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente costruzione con caminetto
Villetta a Schiera su Due Livelli - Perfetta per la Tua Famiglia Scopri questa splendida villetta a schiera costruita nel 1996, un'opportunità ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. Con 220 m² commerciali e 190 m² calpestabili, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una qualità della vita superiore. Distribuita su due livelli con taverna, la casa garantisce comfort e praticità in ogni ambiente. Spazi Generosi e Luminosi Il piano terra accoglie un ingresso indipendente che conduce a una cucina abitabile con ampio terrazzo pranzabile, perfetto per cene all'aperto. Il salone con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre l'accesso al giardino tramite un ampio balcone permette di godere degli spazi esterni, ed un bagno che serve il piano. La taverna luminosa rappresenta un valore aggiunto straordinario, completa di bagno/lavanderia e cantina, ideale per sfruttare ogni metro quadrato della proprietà. Zona Notte Confortevole Il primo piano ospita tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo privato al primo piano e ulteriori balconi permettono di sfruttare la bellezza dell'orientamento Est-Ovest, che assicura buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotazioni e Servizi Completi La proprietà dispone di tre bagni ben distribuiti, garage doppio, posto auto aggiuntivo e ripostiglio/cantina. L'aria condizionata, le zanzariere e l'addolcitore d'acqua completano il comfort abitativo. Le inferriate anti-intrusione al piano terra assicurano tranquillità e sicurezza. Giardino e Spazi Esterni Il giardino di proprietà di 40 m² offre uno spazio privato dove rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto con la famiglia. Tra terrazzi, balconi e giardino, gli spazi esterni sono generosi e ben sfruttabili. Stato e Disponibilità In buono stato di conservazione e pronta da abitare, questa villetta rappresenta una scelta intelligente per chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione. Una casa che unisce funzionalità, comfort e […]
