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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriago in zona Quercioli a 670.000 € (cod.65dbdd70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavriago in zona Quercioli, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
609 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quercioli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriago in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazioni immobiliari-elena cantinelli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con caminetto
HomeForYou presenta VILLA TRIFAMILIARE DI LUSSO CON PARCO A CAVRIAGO (RE)Proponiamo in vendita villa indipendente elegantemente suddivisa in tre ampi appartamenti, situata in zona residenziale e ricercata di Cavriago.La proprietà offre spazi generosi, finiture di pregio (pavimenti in marmo, doppio vetro) e un 'ottima luminosità (esposizione 4 lati).COMPOSIZIONE: * P. T. (180 mq): Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. * P. 1° e P. 2° (200 mq cad. ): Ingresso, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi.DOTAZIONI:Impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione.ESTERNI ESCLUSIVI:Circondata da 2000 mq di giardino privato. Completano l 'immobile un garage doppio (40 mq) e 3 posti auto interni in cortile con cancello elettrico.Ideale per nuclei familiari numerosi o come investimento.Info: Giuseppe
