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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 465.000 € (cod.65c24418)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.945 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercioli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore con mansarda
Questo ampio attico su due livelli con doppio loggiato è la soluzione per chi desidera vivere in libertà e in ambienti comodi. Questo attico in via Melloni a Cavriago è posto nel blocco B di un complesso di nuova realizzazione formato da 14 abitazioni. La posizione dell’intervento, defilata ma in prossimità del centro urbano e dei servizi, lo rende unico nel contesto cittadino. L’attico B13 è la soluzione ideale per chi preferisce abitare all’ultimo piano e necessita di spazi versatili ed adattabili alle più svariate esigenze, grazie alla sua articolazione su due livelli. L’accesso all’abitazione è al secondo piano ed è raggiungibile dal vano scale condominiale dotato di ascensore. Varcata la soglia, ci accoglie un comodo vano di ingresso a tutta altezza che conduce sia al grande soggiorno con angolo cottura, sia al piano superiore mediante una scala a giorno. L’abitazione principale è quindi completata da una grande loggia rivolta ad est, verso il verde del vicino parco pubblico, e da una zona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati e completi. Il secondo livello dell’abitazione, mansardato, affaccia sull’ingresso e sul soggiorno sottostante; è composto da 3 vani accessori con altezze variabili, da destinare a molteplici funzioni. A questo secondo livello si trova una grande loggia uguale a quella sottostante. Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all’intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo. Tra queste in particolare evidenziamo: • Riscaldamento a pavimento; • Pompa di calore ad alta efficienza energetica; • Pannelli fotovoltaici di 3 KWp. L’edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale. Questo ampio attico su due livelli e con doppio loggiato in vendita a Cavriago dispone infine al piano terra di autorimessa e di un posto auto ad uso individuale nell’area cor[…]
