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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 353.000 € (cod.65c1e685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 353.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
353.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.909 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Questo appartamento con due camere all’ultimo piano è il giusto compromesso fra la comodità di avere ad un passo il centro di Cavriago e la tranquillità di un quartiere verde e defilato rispetto alla viabilità principale. L’appartamento, dotato di 2 camere da letto spaziose, è posto al secondo ed ultimo piano del complesso di 14 abitazioni che sorgerà in via Melloni, nel blocco B contiguo al piccolo parco di quartiere. L’accesso all’abitazione è raggiungibile dal vano scale condominiale, dotato di ascensore. L’appartamento è dotato di un piccolo vano di ingresso su cui si apre un vano tecnico con funzione di lavanderia; il grande soggiorno-pranzo si amplia all’esterno con la comoda loggia di oltre 10 mq, che affaccia ad est sul parco pubblico e che per le sue dimensioni può ospitare momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile completa infine la zona giorno. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, di una camera 3/4 e di un secondo bagno anch’esso completo e finestrato. L’appartamento con due camere all’ultimo piano B12 dispone infine al piano terra di autorimessa e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva. Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all’intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo. Tra queste in particolare evidenziamo: • Riscaldamento a pavimento; • Pompa di calore ad alta efficienza energetica; • Pannelli fotovoltaici di 3 KWp. L’edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale. Un’opportunità unica per vivere a Cavriago in classe A4, a due passi dal centro. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (ri[…]
