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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 358.000 € (cod.65c1e684)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.244 €/m² e
3.684 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Questo ampio appartamento con tre camere è perfetto per una famiglia che desideri vivere vicino al centro di Cavriago, con tutte le comodità ma in un contesto tranquillo. L’appartamento, dotato di 3 camere da letto, è infatti posto al primo piano del complesso di 14 abitazioni che sorgerà in via Melloni, a due passi dal centro cittadino. L’accesso all’abitazione è raggiungibile dal vano scale condominiale, dotato di ascensore. Un vano di ingresso, piccolo ma arredabile, ci accoglie e disimpegna il locale tecnico ad uso lavanderia ed il grande soggiorno-pranzo, che si apre su una luminosa loggia di oltre 16 mq, affacciata a sud sulla verde corte condominiale ed arredabile con tavolo e sedie, per pranzi e cene all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa collegata alla loggia da una portafinestra, completa la zona giorno. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, di una camera 3/4, di una singola e di un secondo bagno finestrato. L’appartamento con tre camere B11 dispone infine al piano terra di autorimessa e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva. Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all’intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo. Tra queste in particolare evidenziamo: • Riscaldamento a pavimento; • Pompa di calore ad alta efficienza energetica; • Pannelli fotovoltaici di 3 KWp. L’edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale. Un’opportunità unica per vivere a Cavriago in classe A4, a due passi dal centro. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia)
