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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 312.000 € (cod.65bee9ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 312.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.892 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercioli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Questo appartamento con loggia abitabile è la sintesi fra praticità e tranquillità, grazie all’immediata vicinanza al centro di Cavriago e ad un piacevole parco pubblico di quartiere. L’appartamento, dotato di 2 camere da letto, è infatti posto al primo piano del complesso di 14 abitazioni che sorgerà in via Melloni, a due passi dal centro cittadino. L’accesso all’abitazione è raggiungibile dal vano scale condominiale, dotato di ascensore. Entrando nell’abitazione ci accoglie il grande soggiorno-pranzo, che risulta luminoso grazie all’ampia portafinestra orientata ad ovest e che conduce alla loggia: un bello spazio esterno di oltre 10 mq, arredabile con tavolo e sedie per pranzi e cene in compagnia. L’angolo cottura con finestra, collegato al soggiorno da una grande apertura, completa la zona giorno. La zona notte dispone infine di due camere matrimoniali e di due bagni completi. L’appartamento con loggia abitabile A3 dispone infine al piano terra di autorimessa finestrata e di un posto auto ad uso individuale nell’area cortiliva. Le scelte costruttive e tecnologiche permettono di far conseguire all’intervento la classificazione A4, la più alta raggiungibile, con conseguenti bassi costi di gestione ed un elevato comfort abitativo. Tra queste in particolare evidenziamo: • Riscaldamento a pavimento; • Pompa di calore ad alta efficienza energetica; • Pannelli fotovoltaici di 3 KWp. L’edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale. Un’opportunità unica per vivere a Cavriago in classe A4, a due passi dal centro. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia)
