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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 345.000 € (cod.65bee9eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.493 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quercioli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Questo nuovo appartamento con giardino a Cavriago è una luminosa abitazione a piano terra circondata dall’ampio giardino sui tre lati liberi: una soluzione perfetta per chi predilige la vita urbana e la vicinanza ai servizi ed al centro senza rinunciare a spazi verdi esclusivi. Si accede a questo nuovo appartamento dall’ingresso condominiale, ma la sua zona giorno non ha nulla da invidiare a quella delle case indipendenti, grazie all’ampia vetrata scorrevole che apre sul portico e sul giardino privato, con la vista che spazia fino alla verde corte condominiale. La cucina abitabile completa la zona giorno, mentre la zona notte, separata da una porta scorrevole, ospita due camere e due bagni completi e finestrati. Questo nuovo appartamento con giardino a Cavriago ha inoltre il pregio di un elevato comfort e di costi ridotti di gestione grazie alla classificazione energetica in classe A4. Le soluzioni tecniche adottate sono infatti: • riscaldamento a pavimento • pompa di calore ad alta efficienza energetica • pannelli fotovoltaici Completa l’unità abitativa un garage di 17,92 mq al piano terra, collegato direttamente all’ingresso condominiale. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l’assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia)
