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Locale commerciale in vendita a Cavriago a 5.990 € (cod.65ab6bc8)
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Mercato immobiliare a Cavriago
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locale commerciale in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Cavriago (RE) – Via Alberto Melloni 12 (CAP 42025) L'immobile in asta è una cantina situata al piano interrato di un più ampio edificio residenziale, identificato dai civici 12 e 14, nel comune di Cavriago (RE), in Via Alberto Melloni. L'edificio, costruito nel 1977, comprende complessivamente 12 alloggi con relative cantine e 13 autorimesse. Il contesto urbanistico è residenziale, con buona vicinanza ai servizi primari. Superficie e distribuzione interna La cantina presenta una superficie commerciale di circa 61,00 mq, di cui circa 55,00 mq calpestabili. L'altezza interna è di circa 200 cm. L'accesso all'unità è possibile sia dal vano scala del civico 14 che da quello del civico 12, sebbene quest'ultimo sia attualmente inibito da una porta murata dall'interno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I muri perimetrali della cantina sono in cemento armato e tinteggiati, mentre il pavimento è in battuto di cemento. Le finestre sono dotate di serramenti in alluminio e affacciano su bocche di lupo. L'impiantistica presente si limita a quella elettrica. L'immobile è privo di riscaldamento e non è arredato. Contesto e collegamenti La cantina è ubicata in una zona residenziale di Cavriago, un comune ben servito nella provincia di Reggio Emilia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8000,00 Offerta minima: € 6000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/06/2026 Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona superficie • Ubicazione in zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento[…]
