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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriago a 450.000 € (cod.659d1174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriago, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.606 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Cavriago - Villa Singola (Rif.RV3299) Villa singola sita in posizione panoramica e dominante, completa di oltre 3.000 mq di verde di proprietà. La villa si dispone prevalentemente a piano terra ed è composta da ampio soggiorno di oltre 42 mq con splendido affaccio su cavedio interno, grande cucina abitabile, zona pranzo di 43 mq con possibilità di seconda cucina a vista, tre camere da letto, studio/guardaroba, bagno, lavanderia e porticato. Al piano interrato vi sono una serie di cantine e una grande taverna di oltre 46 mq finestrata tramite bocche di lupo. Al piano primo si trovano due ulteriori camere da letto (di cui una padronale di 20 mq) ed un bagno. L'immobile è stato edificato nel 1975, necessita pertanto di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed ampio parco di proprietà esclusiva, di oltre mq 3.000. Consegna immediata
