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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriago a 440.000 € (cod.64fe54e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriago, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.119 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con balcone
In strada chiusa e centrale di Cavriago, due ville abbinate di prossima realizzazione con inizio lavori inizio 2026 e fine lavori inizio 2027 in composte da: al piano terra abbiamo soggiorno, cucina abitabile con possibilità di ampio open space con accesso diretto all'ampio giardino privato sui tre lati, bagno, ripostiglio, spazioso garage; mentre al primo piano abbiamo tre ampie camere da letto di cui due camere da letto matrimoniali e una camera da letto 3/4, balcone, bagno e ampia lavanderia/rispostiglio. Ampio capitolato con finiture e impiantistica di qualità e ampissima possibilità di personalizzazione. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
