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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 399.000 € (cod.64af2524)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.157 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cavriago di 146 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cavriago di 146 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cavriago di 146 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Cavriago di 146 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cavriago di 146 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
SOL. C - A Cavriago, in zona residenziale a pochi passi dal centro, in complesso di prossima edificazione con sole 6 unità, proponiamo splendido appartamento di 146 mq al primo piano, con accesso da vano scala in comune con un altra unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura di 53 mq, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, una con bagno en suite, e bagno. Completano la proprietà l'ampio portico, in comune con un altra unità, con due posti auto coperti, e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Finiture totalmente personalizzabili, con proposte eleganti e di qualità. Possibilità di DETRAZIONE FISCALE fino ad € 167.000,00 in 10 anni. Prezzo al mq al netto delle detrazioni di € 1.831,10
