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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavriago a 460.000 € (cod.646e992b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavriago, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.706 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavriago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone
A pochi passi dalla piazza di Cavriago, proponiamo ULTIMA splendida villa abbinata in costruzione, in classe A4. La villa si sviluppa su una superficie di 200 mq, su due livelli, ed è composta da: al piano terra ingesso su ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con balcone, due singole, e bagno. Completano la proprietà l'autorimessa e il giardino privato di circa 200 mq. Ottime finiture totalmente personalizzabili, con consegna prevista in 15 mesi dalla stipula del preliminare d'acquisto. Possibilità di BONUS RISTRUTTURAZIONE con sconto in fattura di EURO 48.000,00. CLASSE ENERGETICA
