L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 358.000 € (cod.64651f51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Melloni Immobiliare snc di Melloni Fabrizio & C.) a 358.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2775 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.202 €/m² e 2.401 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

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