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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriago a 399.000 € (cod.64651f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriago, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Melloni Immobiliare snc di Melloni Fabrizio & C.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cavriago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melloni Immobiliare snc di Melloni Fabrizio & C.
Via Del Cristo, Cavriago (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
SOL. C - A Cavriago, in zona residenziale a pochi passi dal centro, in complesso di prossima edificazione con sole 6 unità, proponiamo splendido appartamento di 146 mq al primo piano, con accesso da vano scala in comune con un altra unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura di 53 mq, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, una con bagno en suite, e bagno. Completano la proprietà l'ampio portico, in comune con un altra unità, con due posti auto coperti, e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Finiture totalmente personalizzabili, con proposte eleganti e di qualità.Possibilità di DETRAZIONE FISCALE fino ad € 167.000,00 in 10 anni.Prezzo al mq al netto delle detrazioni di € 1.831,10
