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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti in zona Fariolo a 230.000 € (cod.65efaecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnovo ne' Monti in zona Fariolo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Luca Del Rio) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo ne' Monti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casino, mentre la zona di Fariolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti in zona Fariolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Luca Del Rio
Via Roma 60/1, Castelnovo ne' Monti (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore
Edificio indipendente con vista panoramica in località Fariolo, situato nella suggestiva e tranquilla località di Fariolo, a pochissimi minuti dal centro di Felina (Castelnovo ne' Monti), proponiamo in vendita un intero edificio indipendente. La proprietà gode di una posizione collinare straordinariamente panoramica, immersa nel verde dell'Appennino Reggiano, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'immobile, circondato da un'area cortiliva e da un giardino di pertinenza esclusiva, si sviluppa su più livelli ed è già predisposto per ospitare due ampi nuclei familiari grazie alla presenza di due unità abitative distinte. L'edificio ospita due grandi appartamenti speculari, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Entrambi si distinguono per l'ottima distribuzione degli spazi e la generosa metratura, composti da: ingresso su ampio disimpegno centrale, zona giorno luminosa, cucina abitabile spaziosa, quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ricavare zone studio/hobby, bagno. Il piano terra è interamente dedicato a locali di servizio dalle metrature generose, un vero e proprio valore aggiunto per la gestione della casa: garage grande con ampia capacità di manovra e parcheggio, cantine spaziose, legnaia capiente. Nonostante l'edificio sia una struttura datata che necessita di interventi di ammodernamento interni per esprimere al meglio il suo potenziale, è stato recentemente dotato di un moderno ascensore, che abbatte completamente le barriere architettoniche e collega comodamente i piani. Il giardino privato e il cortile esclusivo circondano la casa, offrendo un'area sicura per i bambini, uno spazio perfetto per animali domestici o per pranzi e cene all'aperto ammirando lo splendido panorama
