L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti a 113.000 € (cod.6501ec56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Real Estate) a 113.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1255 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 878 €/m² e 1.014 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.240 €/m²) e per pentavani (da 510 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo ne' Monti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,61%).

•  Sito Istituzionale: Castelnovo ne' Monti
•  Wikipedia: Castelnovo ne' Monti
•  Mercato Immobiliare a Castelnovo ne' Monti
•  Quotazioni OMI