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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti in zona Casino a 75.000 € (cod.64c8cac5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnovo ne' Monti in zona Casino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a 75.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 844 €/m² e 955 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo ne' Monti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.030 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnovo ne' Monti (RE)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Casino
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo MELLONI IMMOBILIARE

MELLONI IMMOBILIARE

VIA DEL CRISTO,1/C, Cavriago (RE)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione

Per chi cerca una soluzione in zona verde e tranquilla, a pochi km da Castelnovo ne' Monti, in località Casino, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, mansardato, in palazzina di sole quattro unità. Nell'immobile troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, porzione di cantina di proprietà. Nell'immobile è stato rifatto l'impianto idraulico con caldaia, l'impianto elettrico, i pavimenti ed il bagno completo, ad eccezione di infissi e serramenti, il tutto nel 2016. Consegna da concordare

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