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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti in zona Casino a 75.000 € (cod.64475e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnovo ne' Monti in zona Casino, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo ne' Monti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo ne' Monti in zona Casino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Per chi cerca una soluzione in zona verde e tranquilla, a pochi km da Castelnovo ne' Monti, in località Casino, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, mansardato, in palazzina di sole quattro unità. Nell'immobile troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato, porzione di cantina di proprietà. Nell'immobile è stato rifatto l'impianto idraulico con caldaia, l'impianto elettrico, i pavimenti ed il bagno completo, ad eccezione di infissi e serramenti, il tutto nel 2016. Consegna da concordare
