Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnovo ne' Monti in zona Costa de' Grassi a 65.000 € (cod.64333b70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa de' Grassi, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Real Estate) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
635 €/m² e
763 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo ne' Monti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnovo ne' Monti in zona Costa de' Grassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto
Nella frazione di Costa de Grassi si propone una casa indipendente libera su 4 lati con annessa ex stalla e fienile con portico, con ampi spazi pertinenziali. L'abitazione ed il fabbricato pertinenziale sono collegati e si precisa che nel 2010 sono state interamente consolidate le fondazioni della ex stalla in quanto erano presenti evidenti cedimenti, situazione risolta con una serie di micropali realizzati lungo il perimetro del fabbricato. La casa si compone di autorimessa al piano terreno; con accesso da scala esterna si raggiunge il primo piano composto da sala e cucina con balcone; al secondo piano raggiungibile con scala interna sono presenti camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone; infine è presente un sottotetto ideale come ripostiglio. La ex stalla si compone di portico con accesso dall'esterno che può essere utilizzato come posto auto coperto, ex stalla con accesso dall'autoriessa dell'abitazione, ed infine ex fienile realizzato al livello del primo piano dell'abitazione con possibilità di ampliare la stessa. Il riscaldamento della casa è a metano e sono presenti camino a legna in sala e canna fumaria in cucina. E' il TOP per: - Esposizione e vista panoramica verso la Pietra di Bismantova; - Ampio spazio pertinenziale ideale per un artigiano o un hobbista di meccanica o falegnameria; - Possibilità ampliamento della zona abitativa nel fienile con opportune opere
