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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnovo ne' Monti a 65.000 € (cod.641dde97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnovo ne' Monti, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Real Estate) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
625 €/m² e
742 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo ne' Monti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnovo ne' Monti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Nella periferia di Castelnovo a circa 3 km da Felina si propone una abitazione di campagna in pietra migliorata nel tempo composta da due unità abitative affiancate. Al piano terreno si trovano ingresso, bagno, sala da pranzo disimpegno, cucina e secondo bagno; al piano primo sono presenti 3 camere da letto complessive. Frontalmente è presente un basso servizio composto da legnaia e ripostiglio a piano terreno; cantina e ripostiglio a piano seminterrato. Il fabbricato è una porzione di casa ed ha un cortile privato ed una zona di passaggio per i vicini. Il posto è molto tranquillo ed in una zona immersa nel verde e nella natura. Il riscaldamento della casa è stato realizzato installando un bombolone di GPL, sono presenti comunque canne fumarie. E' possibile dividere l'abitazione in 2 part divise ed indipendenti nel caso si volessero creare 2 unità distinte o si volesse decidere di affittarne una parte. E' il TOP per: - tranquillità e silenzio; - seconda casa per famiglia numerosa; - basso servizio che ristrutturato potrebbe diventare una terza abitazione
