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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnovo di Sotto in zona Case Melli a 289.000 € (cod.65ccf2d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnovo di Sotto Case Melli, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.484 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 1.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Melli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Melli) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto in zona Case Melli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione
Castelnovo sotto rif. 5434 schiera centrale composta cosi' suddivisa. Al piano terra ingresso cantina lavanderia, area cortiliva fronte retro. ampio garage. Al primo piano soggiorno, cucina, bagno. Al piano superiore camera, studio e altri 2 vani sottotetto. Posto auto. Classe F 157,89. Anno 2006 richiesta € 289.000 TRATTABILI (AGGIORNAMENTO DEL 29 MAGGIO 2026 Roberto Rovacchi 335/7112671). la posizione dell'immobile sulla mappa non indica l'ubicazione precisa per tutelare la privacy dei proprietari. Per informazioni sig. Roberto Rovacchi 335*7112671(agente immobiliare rea re 300519) associato F. I. M. A. A. (federazione italiana mediatori agenti d'affari) n. B. Si consiglia di richiedere il tesserino di riconoscimento e di abilitazione al mediatore che ti propone l'immobile
