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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto in zona Case Melli a 240.000 € (cod.65cc5a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnovo di Sotto Case Melli, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.508 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Melli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Melli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto in zona Case Melli
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelnovo di Sotto Centro di 120 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CASTELNUOVO SOTTO zona pieno centro storico splendido appartamento completamente ristrutturato ultimo piano con ascenosre .Composto da ingresso ,soggiorno,cucina abitabile ,2 bagni ,due camere ampio terrazzo cantina garage ris.autonomo a pavimento eu […]
