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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto in zona Meletole a 120.000 € (cod.65b892ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnovo di Sotto in zona Meletole, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto in zona Meletole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con balcone
Nel tranquillo comune di Castelnovo di Sotto, nella località di Meletole, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato in un contesto residenziale di fine anni '90, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq . L'appartamento è composto da cucina separata, soggiorno, due camere da letto accoglienti e un bagno. Accessoriato da ben due balconi, caldaia, include una cantina, un garage, un box auto, oltre al parcheggio condominiale. L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata
