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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnovo di Sotto in zona Cogruzzo a 219.000 € (cod.65b443fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnovo di Sotto Cogruzzo, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogruzzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto in zona Cogruzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
VENDESI "MARTIN CASA INDIPENDENTE", Cogruzzo di Castelnovo Sotto, piccola frazione dal ritmo tranquillo e autentico, le giornate scorrono con un sapore diverso: quello delle strade di campagna, dell'aria pulita, dei silenzi “buoni” e della comodità d […]
