Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto a 137.000 € (cod.65aa1d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Castelnovo Sotto - Appartamento due camere (Rif.RV9545) Appartamento di circa 80 mq situato al primo piano in palazzina di tre, servita da ascensore. L'abitazione, con doppia esposizione Nord-Est, si apre su un soggiorno servito da un ampio balcone vivibile e un pratico angolo cottura. Prosegue la zona notte, separata da un disimpegno, ospitando due camere da letto matrimoniali (una con balcone) e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione, pronto da abitare. Le finiture includono porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate apribili, zanzariere e tende da sole. Gli impianti sono autonomi, il comfort è massimizzato da split per l'aria condizionata e cappotto termico realizzato a fine 2024, garantendo basse spese di gestione (circa € 70/mese). La palazzina, realizzata a fine anni '90 e composta da sole 8 unità abitative, si presenta in ottime condizioni, ben abitata e priva di barriere architettoniche. Al piano terra, la proprietà include un ampio garage di 28 mq servito da basculante automatizzato e completo di angolo lavanderia. L'immobile è inserito in un contesto residenziale privilegiato: sito in strada chiusa, gode di un piacevole affaccio sul verde della campagna pur rimanendo comodo ai principali servizi del paese. Libero entro Novembre 2026. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it
