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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto a 137.000 € (cod.659d04ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Castelnovo Sotto - Appartamento due camere (Rif.RV9545) Appartamento di circa 80 mq situato al primo piano in palazzina di tre, servita da ascensore. L'abitazione, con doppia esposizione Nord-Est, si apre su un soggiorno servito da un ampio balcone vivibile e un pratico angolo cottura. Prosegue la zona notte, separata da un disimpegno, ospitando due camere da letto matrimoniali (una con balcone) e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione, pronto da abitare. Le finiture includono porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate apribili, zanzariere e tende da sole. Gli impianti sono autonomi, il comfort è massimizzato da split per l'aria condizionata e cappotto termico realizzato a fine 2024, garantendo basse spese di gestione (circa € 70/mese). La palazzina, realizzata a fine anni '90 e composta da sole 8 unità abitative, si presenta in ottime condizioni, ben abitata e priva di barriere architettoniche. Al piano terra, la proprietà include un ampio garage di 28 mq servito da basculante automatizzato e completo di angolo lavanderia. L'immobile è inserito in un contesto residenziale privilegiato: sito in strada chiusa, gode di un piacevole affaccio sul verde della campagna pur rimanendo comodo ai principali servizi del paese. Libero entro Novembre 2026. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it
