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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto a 166.000 € (cod.65016ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Castelnovo Sotto - Appartamento due camere (Rif.RV9146) Appartamento di oltre 100 mq situato al primo piano in palazzina di tre piani, servita da ascensore. L'abitazione, con doppia esposizione Nord-Ovest, si apre su un soggiorno servito da un ampio balcone vivibile e una cucina abitabile separata. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto matrimoniali (una con balcone), due bagni completi di box doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, pronto da abitare. Le finiture includono porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate apribili, zanzariere, tende da sole, armadi a muro, termo arredi e parquet nella zona notte. Gli impianti sono autonomi e il comfort è massimizzato da split per l'aria condizionata e dal cappotto termico realizzato a fine 2024, garantendo basse spese di gestione (circa € 70/mese). La palazzina, realizzata a fine anni '90 e composta da sole 8 unità abitative, si presenta in ottime condizioni, ben abitata e priva di barriere architettoniche. Al piano terra, la proprietà include un ampio garage di 21 mq con basculante automatizzato. L'immobile è inserito in un contesto residenziale privilegiato, sito in strada chiusa; gode di un piacevole affaccio sul verde della campagna, pur rimanendo comodo ai principali servizi del paese. Consegna immediata. Classe energetica in elaborazione. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it
