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Casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto a 295.000 € (cod.64b4cd5d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
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casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vi presentiamo un'opportunità unica di acquistare un'abitazione indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 200 metri dal centro storico di Castelnovo di Sotto. Questo immobile è immerso in un lotto unico di 1200 mq, con un'ampia area cortiliva di forma rettangolare, il cui fronte più lungo è prevalentemente esposto a sud, garantendo luminosità e calore. ### Dettagli dell'Immobile #### Superficie e Distribuzione: - **Superficie Commerciale**: 200 mq, comprendente i locali a servizio al piano terra e l'abitazione al primo piano. - **Piano Terra**: Ingresso principale dal porticato, con una zona a servizi che include locali ad uso camera lavoro, lavanderia, cantine e servizio igienico. - **Primo Piano**: Ampia zona giorno con affaccio diretto sul giardino a est, zona pranzo con cucina annessa, entrambe con esposizione a sud e balcone. La zona notte si sviluppa a ovest, con due camere matrimoniali (una con balcone a sud e l'altra con finestre a ovest) e un bagno centralizzato. - **Secondo Piano**: Sottotetto, facilmente accessibile tramite il vano scala che collega tutti e tre i livelli del fabbricato. #### Esterni: - **Area Esterna**: 700 mq di giardino privato, oltre a un'area pavimentata in pietra a palladiana, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. - **Autorimessa**: Fabbricato autonomo con copertura a terrazzo, dotato di spazio per 2 posti auto e una cantina, per un totale di 62 mq. #### Caratteristiche Tecniche: - Riscaldamento autonomo a gas metano di rete e aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. - Il giardino ha una destinazione d'uso urbanistica di tipo edificabile ad uso residenziale, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. ### Prezzo Richiesto € 295.000,00 (Duecentonovantacinquemila/00) ### Contatti Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - **Indirizzo**: Via Roma 20, Reggio Emilia RE - **Telefono**: 0522405996, 3475832056, 3475561790 Non perdere […]
