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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto a 175.000 € (cod.647b14a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
CASTELNOVO DI SOTTO- QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO E DOPPIO SERVIZIO IN CONDOMINIO HOTEL POLI COMPLETO DI GARAGE. In zona Hotel Poli, a due passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento completamente al piano terra servito da ascensore che ci porta al piano interrato dove abbiamo il nostro garage di pertinenza. Questa soluzione ha un ottima esposizio sud-ovest ed è così composta: ingresso, soggiorno con sfogo diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno per la zona giorno con doccia. Un disimpegno ci porta nel reparto notte composto da due camere da letto, una matrimoniale che da sul giardino, una singola ed un secondo bagno anch'esso completo di doccia. Sono presenti zanzariere, inferriate, aria condizionata e CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE INSTALLATA NEL 2023. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.196366
