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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto a 235.000 € (cod.646a5a9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
CASTELNOVO SOTTO- VILLA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO CON AMPIO GIARDINO SU TUTTI E QUATTRO I LATI. Vi proponiamo questa soluzione UNICA : una villa completamente al piano terra a due passi dal paese La casa gode di una metratura generosa e una bella zona giorno con accesso diretto al portico e al giardino. Inoltre con una piccola ristrutturazione si può avere una casa dotata di ben 4 camere da letto e del doppio servizio. L'ingresso principale è attraverso un bellissimo portico ed entrando dentro casa abbiamo subito la zona giorno con ampio salone con camino da una parte e cucina e sala da pranzo dall'altra. Il corridoio principale ci porta poi nel reparto notte composto da 3 camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed una cantina/lavanderia. In corpo staccato abbiamo il garage, ma esternamente la cosa che lascia senza parole è l'ampio giardino che fa da padrone in questa soluzione. Peculiarita': pozzo, zanzariere, inferriate, infissi in legno con doppio vetro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669
