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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto a 149.000 € (cod.64619b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE OMEGA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile
CASTELNOVO DI SOTTO- APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE CON DUE CAMERE IN CONTESTO DI SOLE SEI UNITA'. In zona Cavagnola, a due passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento posto al primo piano. Si tratta di un quadrilocale ben curato e completo di cantina e garage. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4, bagno con doccia e ripostiglio. PAVIMENTI RIFATTI, CUCINA RIFATTA, BAGNO RIFATTO, CALDAIA NUOVA A CONDESAZIONE, IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO, ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE, INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO, SOLAIO E GIARDINO COMUNE. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, SOLO LUCE E PULIZIA SCALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669
