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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto a 158.000 € (cod.633657b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PELLINI) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo di Sotto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnovo di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Castelnovo di Sotto. Alle porte del centro storico di Castelnovo di Sotto, in palazzo storico ristrutturato, Immobiliare Pellini propone affascinante appartamento di 160 mq. con ampi spazi: zona living luminosa con affaccio unico sulla via principale del paese, grande ingresso finestrato con guardaroba, tre matrimoniali, bagno, lavanderia con doccia, cantina, solaio. L'appartamento è dotato inoltre di un'autorimessa di ben 67 mq, con soppalco di 20 mq, punto acqua e attacco lavatrice, plus unico e raro per il centro e si caratterizza, vista l'ampiezza, oltre che come garage per due/tre automobili, anche come magazzino o laboratorio. L'immobile presenta ottime finiture, quali parquet nella zona notte e serramenti in rovere. Già dotato di Attestato di Regolarità Edilizia, dichiarazione di conformità impianto elettrico, caldaia installata nel 2017, tetto ristrutturato anch'esso nel 2017 con documentazione e installazione linea vita. PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE CHIAMARE L'INCARICATO DI RIFERIMENTO - PAOLA - AL 342/5525053
