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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 200.000 € (cod.663857f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Roteglia (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cortile con climatizzazione
Da Privato. In contesto residenziale, in zona tranquillissima, sulle colline di Roteglia a solo due minuti dal centro, appartamento posto al primo piano di una palazzina di solo due unità. Edificio dell’anno 2004, con finiture di pregio, in mattoni faccia vista, si compone così: Al pian terreno garage doppio con angolo lavanderia; Primo piano con ingresso in sala con terrazzo coperto, cucina ampia ed abitabile, zona notte con corridoio, bagno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo coperto e l’altra con cabina armadio; Nel cortile condominiale posto auto scoperto ma comunque all’interno della proprietà; L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione a doppio split ( uno nella zona giorno e l’altro nella zona notte) video citofono, inferiate apribili con chiave, tutte le imposte in legno massello trattate periodicamente, doppi vetri ad ogni infisso, porta blindata Dierre, cancello automatico (condominiale) e basculante garage con automatismi Faac, termoautonomo, e con spese condominiali bassissime. Dimensioni appartamento: 87mq / garage 40 mq/ posto auto esterno standard Prezzo poco trattabile, contattare solo se interessati, no perdi tempo
